The Highbury
Sobha Hartland
The Highbury в Mohammed Bin Rashid City — новый жилой проект от Ellington Properties для тех, кто выбирает современную архитектуру, продуманные планировки и адрес с высоким потенциалом роста. Комплекс находится в одном из самых востребованных районов Дубая, где удобно сочетать спокойный жилой ритм с быстрым доступом к ключевым локациям города. Завершение проекта запланировано на 2025 год, поэтому это интересный вариант как для покупки в собственное пользование, так и для инвестиций на этапе строительства. В проекте представлены студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также 4-спальные пентхаусы. Такой выбор форматов делает The Highbury привлекательным для разных сценариев: от первой недвижимости в Дубае и покупки под аренду до просторного семейного жилья. Для района MBR особенно важен баланс между приватностью, качеством среды и близостью к Downtown Dubai, Business Bay и главным магистралям — и именно за это покупатели часто выбирают эту часть города. The Highbury делает ставку не только на внешний вид здания, но и на образ жизни внутри комплекса. Здесь предусмотрены пространства для спорта, отдыха и семейного досуга, что особенно ценно для жителей, которые хотят получать максимум комфорта без необходимости каждый день выезжать за пределы сообщества. Проект хорошо вписывается в запрос на качественную городскую недвижимость с сильной арендной привлекательностью и понятной перспективой ликвидности. Для покупателей важен и сам девелопер: Ellington Properties хорошо известен вниманием к дизайну, деталям интерьеров и общему уровню исполнения проектов. Если вы рассматриваете off-plan недвижимость в Dubai с акцентом на качество, локацию и будущий спрос со стороны арендаторов, The Highbury в MBR City определённо заслуживает внимания. Основные преимущества: - Mohammed Bin Rashid City — один из самых перспективных районов Дубая - Девелопер Ellington Properties - Сдача проекта ожидается в 2025 году - Форматы: студии, апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы - Подходит для собственного проживания и инвестиций - Бассейн и фитнес-зоны - Детская игровая площадка - Кинотеатр и games room - Padel-корт и баскетбольная площадка - Лаунж-зоны и barbecue area - Крытая парковка - Высокоскоростные лифты - Система видеонаблюдения CCTV
Документы
The Highbury Slim Brochure.pdfБрошюра · 2.8 MBThe Highbury Floor Plan.pdfПланировки · 12.5 MBThe Highbury_payment plan.pdfПлан оплат · 1.5 MBThe Highbury_brochure.pdfБрошюра · 2.8 MBThe Highbury - floor plan.pdfПланировки · 16.9 MBThe Highbury_floorplan.pdfПланировки · 4.3 MBСделки продажи за 2026 год
| Спальни | Сделки | Медианная цена | Медианная цена / sqft |
|---|---|---|---|
| 1 спал. | 8 | AED 1,852,221 | AED 2,162 |
| 2 спал. | 6 | AED 2,769,914 | AED 2,244 |
Последние сделки продажи
| Дата | Спальни | Площадь | Цена | Цена / sqft |
|---|---|---|---|---|
| 22 сен 2026 | 1 спал. | 880 sqft | AED 1,950,888 | AED 2,217 |
| 14 авг 2026 | Студия | 420 sqft | AED 850,000 | AED 2,024 |
| 13 июл 2026 | 2 спал. | 1,204 sqft | AED 2,770,000 | AED 2,301 |
| 7 июл 2026 | 1 спал. | 919 sqft | AED 2,102,828 | AED 2,288 |
| 17 июн 2026 | 1 спал. | 880 sqft | AED 1,932,828 | AED 2,196 |
| 17 июн 2026 | 1 спал. | 775 sqft | AED 1,719,828 | AED 2,218 |
| 11 июн 2026 | 1 спал. | 844 sqft | AED 1,580,000 | AED 1,873 |
| 4 май 2026 | 2 спал. | 1,208 sqft | AED 2,550,000 | AED 2,111 |
| 25 апр 2026 | 2 спал. | 1,184 sqft | AED 2,769,828 | AED 2,339 |
| 14 апр 2026 | 1 спал. | 881 sqft | AED 1,681,828 | AED 1,909 |
Последняя сделка: 22 сен 2026
Источник: Dubai Land Department (DLD). Сделки продажи за 2026 год. Обновлено 27 сен 2026.