Kensington Waters
Sobha Hartland
Kensington Waters в Sobha Hartland — жилой проект от Ellington Properties для тех, кто хочет жить в спокойной, зеленой части Дубая и при этом оставаться рядом с ключевыми районами города. Локация в MBR City делает этот адрес удобным и для собственного проживания, и для аренды: отсюда легко добираться до Downtown Dubai, Business Bay и основных магистралей. Проект ориентирован на современный городской образ жизни. В линейке представлены студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями — варианты для инвесторов, молодых специалистов, пар и семей. Форматы продуманы так, чтобы сочетать функциональную планировку, комфорт на каждый день и привлекательность для арендаторов в востребованном районе. Sobha Hartland ценят за более приватную атмосферу по сравнению с плотной городской застройкой, близость к школам, паркам и набережным маршрутам для прогулок. Это один из тех районов, где удобно жить в размеренном ритме, не выпадая из деловой и социальной жизни Дубая. С учетом завершения в Q4 2024, Kensington Waters выглядит актуальным выбором для покупателей, которые рассматривают готовый или почти готовый объект без долгого ожидания. Ellington Properties хорошо известен вниманием к архитектуре, эстетике интерьеров и качеству жилой среды, и это добавляет проекту ценности как с точки зрения личного комфорта, так и с инвестиционной стороны. Kensington Waters подойдет тем, кто ищет стильную недвижимость в развивающемся премиальном окружении с хорошим потенциалом для аренды и перепродажи. Основные преимущества: • Локация в Sobha Hartland, рядом с Downtown Dubai и Business Bay • Застройщик Ellington Properties с сильной репутацией в дизайнерском жилом сегменте • Студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями • Срок завершения — Q4 2024 • Бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн • BBQ-зона для встреч и отдыха на свежем воздухе • Детская крытая игровая зона • Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционной покупки
Документы
Kensington Waters Brochure EN.pdfБрошюра · 48 MBKensington Waters floorplans.pdfПланировки · 3.5 MBKensington Waters_payment plan.pdfПлан оплат · 744 KBKensington Waters_brochure.pdfБрошюра · 26.6 MBKensington Waters - floor plan.pdfПланировки · 6.9 MBKensington Waters_floorplan.pdfПланировки · 3.1 MBСделки продажи за 2026 год
| Спальни | Сделки | Медианная цена | Медианная цена / sqft |
|---|---|---|---|
| 1 спал. | 16 | AED 1,872,498 | AED 2,237 |
| 2 спал. | 8 | AED 2,675,000 | AED 2,108 |
Последние сделки продажи
| Дата | Спальни | Площадь | Цена | Цена / sqft |
|---|---|---|---|---|
| 22 сен 2026 | 2 спал. | 1,247 sqft | AED 2,550,000 | AED 2,045 |
| 18 сен 2026 | 1 спал. | 870 sqft | AED 2,036,828 | AED 2,340 |
| 8 сен 2026 | 1 спал. | 826 sqft | AED 1,890,000 | AED 2,288 |
| 1 сен 2026 | 2 спал. | 1,249 sqft | AED 2,700,000 | AED 2,161 |
| 27 авг 2026 | 2 спал. | 1,242 sqft | AED 2,650,000 | AED 2,134 |
| 25 авг 2026 | 1 спал. | 827 sqft | AED 1,750,000 | AED 2,116 |
| 14 авг 2026 | 1 спал. | 825 sqft | AED 1,800,000 | AED 2,183 |
| 31 июл 2026 | 1 спал. | 835 sqft | AED 2,065,828 | AED 2,475 |
| 23 июл 2026 | Студия | 460 sqft | AED 1,050,000 | AED 2,282 |
| 25 июн 2026 | 1 спал. | 835 sqft | AED 1,850,000 | AED 2,216 |
Последняя сделка: 22 сен 2026
Источник: Dubai Land Department (DLD). Сделки продажи за 2026 год. Обновлено 27 сен 2026.
